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Ground Floor Apartment in Los Flamingos
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  • Pool

    Communal

  • Climate Control

    Central Heating

  • Features

    Lift

    Wood Flooring

  • Furniture

    Not Furnished

  • Garden

    Private

  • Parking

    Garage

  •  

    Community Fees:

    Basura Tax:

    IBI Fees:

    Highlights

    Reference
    R5343865
    Price
    €449,000
    Location
    Los Flamingos
    Area
    Málaga
    Property Type
    Ground Floor Apartment
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    2
    Plot Size
    0 m2
    Built
    106 m2
    Terrace
    0 m2

    More Information

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