Propiedad

Villa - Chalet in Alhaurín de la Torre
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¿Por qué esta es la casa de tus sueños? •Vistas Panorámicas: Ubicación privilegiada en la urbanización El Lagar, con una de las mejores panorámicas de Alhaurín de la Torre. •Parcela de 1.300 m2: Un oasis privado con piscina propia y amplias zonas verdes para disfrutar del clima de Málaga durante todo el año. •Diseñada para el Ocio: Zona de barbacoa completa con cocina exterior y aseo independiente, ideal para reuniones sociales sin necesidad de acceder a la vivienda principal. •Amplitud Real: Todas las estancias destacan por sus generosas dimensiones, ofreciendo una sensación de desahogo y libertad en cada rincón. •Doble Zona de Estar: Planta baja con hall de bienvenida, gran salón-comedor con chimenea para el invierno y un segundo salón independiente para mayor versatilidad (sala de juegos, cine o lectura). •Zona de Descanso Familiar: Planta alta con 4 dormitorios dobles, espaciosos y luminosos, junto a 2 baños completos, además de una maravillosa terraza con unas vistas impresionantes. •Ubicación y Conectividad: Combina la tranquilidad de una zona residencial exclusiva con la cercanía a supermercados y un acceso rapidísimo a la Hiperronda de Málaga y al Aeropuerto. •Comodidad: Parking techado dentro de la propiedad, al cual se puede acceder por dos calles diferentes. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 737.000€ Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo ‌dependerá de ‌las circunstancias ‌concretas de ‌la ‌operación y ‌del comprador. Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌VGC
  • Orientación

    Noreste

  • Estado

    Requiere Restauración

  • Piscina

    Privada

  • Climatización

    Calefacción Central.

    Chimenea

  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Terraza Privada

    Solario

    Suelo de Madera

    Barbacoa

  • Muebles

    Parcialmente

  • Cocina

    Parcialmente Equipada

  • Jardin

    Privado

  • Seguridad

    Alarma

  • Aparcamiento

    Garaje

  • Honorarios de la comunidad:

    Impuesto de Basura:

    Tarifas de IBI:

    Características

    Referencia
    R5342878
    Precio
    €670,000
    Ubicación
    Alhaurín de la Torre
    Zona
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Villa - Chalet
    Dormitorios
    4
    Baños
    2
    Parcela
    1246 m2
    Construido
    147 m2
    Terraza
    0 m2

    Más información

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