Propiedad

Ático Dúplex in La Alcaidesa
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EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS IMPRESIONANTES AL MAR EN LA ALCAIDESA Descubre este espectacular ático dúplex situado frente al mar, en un enclave privilegiado donde las vistas y la luz natural son las grandes protagonistas. Gracias a sus enormes ventanales en el salón-comedor, la vivienda ofrece vistas panorámicas al mar completamente despejadas, creando una conexión única con el entorno. Además, al no existir posibilidad de construcción delante, estas vistas están garantizadas a futuro. La propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad durante todo el día, potenciada por su orientación sureste y su diseño moderno. Dispone de una generosa superficie construida de 104m² y dos amplias terrazas de un total de 32m² que permiten disfrutar del clima mediterráneo y de inolvidables atardeceres. Distribuida en dos niveles, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo de cortesía. El salón-comedor es amplio y elegante, con acceso directo a la terraza principal, convirtiéndose en el espacio ideal tanto para el día a día como para el ocio. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos Bosch, combinando funcionalidad y estilo contemporáneo. La vivienda se vende amueblada con un diseño moderno, lista para entrar a vivir. Forma parte de un complejo residencial de reciente construcción que ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo piscina, jardines, gimnasio, sauna, spa y club social, además de ascensor, plaza de garaje privada y trastero. Su ubicación es inmejorable: en primera línea de playa, con acceso directo al mar en apenas unos pasos, y perfectamente conectada con los principales puntos de interés de la zona. Sotogrande, con su prestigioso puerto deportivo, campos de golf y oferta gastronómica, se encuentra a tan solo unos 10 minutos en coche, mientras que Gibraltar y su aeropuerto internacional están aproximadamente a 15 minutos. El centro de Estepona se sitúa a unos 25 minutos y Marbella a unos 35-40 minutos, lo que permite disfrutar tanto de la tranquilidad del entorno como de una amplia ‌oferta ‌de ‌ocio ‌y servicios. ‌Además, en las ‌inmediaciones hay ‌varios campos ‌de golf ‌de ‌primer nivel ‌y todos los servicios esenciales, ‌como ‌supermercados ‌y ‌restaurantes, ‌a ‌pocos ‌minutos.
  • Posición

    Primera línea de Playa

    Lado de la Playa

    Cerca del Mar

    Urbanización

    Complejo 1ª Línea de Playa

  • Orientación

    Sureste

  • Estado

    Excelente

    Nueva Construcción

  • Piscina

    Comunitaria

  • Climatización

    Aire Acondicionado

    A/A Caliente

    A/A Frio

  • Vistas

    Mar

    Playa

    Panorámicas

  • Caracteristicas

    Ascensor

    Armarios Empotrados

    Terraza Privada

    Solario

    TV Satélite

    WiFi

    Trastero

    Doble acristalamiento

    Fibra óptica

  • Muebles

    Amueblada

  • Cocina

    Equipada

  • Jardin

    Comunitario

  • Seguridad

    Recinto Cerrado

  • Aparcamiento

    Subterráneo

  • Servicios Públicos

    Electricidad

  • Categoría

    Reventa

  • Honorarios de la comunidad:

    Impuesto de Basura:

    Tarifas de IBI:

    Características

    Referencia
    R5371774
    Precio
    €499,000
    Ubicación
    La Alcaidesa
    Zona
    Cádiz
    Tipo de Propiedad
    Ático Dúplex
    Dormitorios
    3
    Baños
    3
    Parcela
    0 m2
    Construido
    104 m2
    Terraza
    32 m2

    Más información

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