Propiedad

Apartamento Planta Media in Nueva Andalucía
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Presentamos este excepcional piso en esquina, ubicado en una de las zonas más estratégicas y demandadas de Nueva Andalucía. Situado en una primera planta con orientación sureste, la vivienda destaca por su luminosidad y su ubicación privilegiada en un complejo cerrado de prestigio. Ubicación y Estilo de Vida: La propiedad redefine la comodidad. Se encuentra a tan solo 800 metros de Puerto Banús, permitiendo disfrutar de la playa y el lujo en un corto paseo a pie. Con acceso inmediato a la carretera, la conectividad es inmejorable: llegará a Puente Romano y la Milla de Oro en solo 6 minutos, o al centro de San Pedro de Alcántara en un instante. Además, cuenta con colegios internacionales, supermercados y servicios de primer nivel a la mano. Distribución y Potencial de Inversión: Originalmente de 3 dormitorios, la propiedad ha sido inteligentemente optimizada a 4 dormitorios y 3 baños completos (añadiendo un baño adicional con ducha). Esta configuración la convierte en una máquina de generar rentabilidad, ideal para el alquiler por habitaciones orientado a trabajadores o estudiantes, con un historial de rendimiento excelente. Características Principales: Zona Exterior: Terraza recién acristalada con sistema Lumon (con garantía vigente), permitiendo disfrutar de este espacio adicional durante todo el año. Urbanización: Complejo seguro con vigilancia 24 horas, amplias zonas verdes, piscinas y pista de pádel. Versatilidad: Aunque está lista para continuar con el negocio de ‌alquiler, ‌su ‌amplitud ‌y ubicación ‌la hacen igualmente ‌perfecta como ‌residencia familiar ‌permanente. Una inversión ‌sólida ‌en el ‌corazón del triángulo de oro ‌(Marbella ‌- ‌Nueva ‌Andalucía ‌- ‌San ‌Pedro)
  • Posición

    Primera línea de Golf

    Área Comercial

    Cerca de Golf

    Cerca de Puerto

    Cerca de Tiendas

  • Orientación

    Este

    Sureste

  • Estado

    Buen

  • Piscina

    Comunitaria

  • Climatización

    Aire Acondicionado

  • Vistas

    Montaña

    Golf

    Urbanas

  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Ascensor

    Armarios Empotrados

    Cerca de Transporte

    Terraza Privada

    WiFi

    24 Horas Recepción

    Fibra óptica

  • Muebles

    Amueblada

  • Cocina

    Equipada

  • Jardin

    Comunitario

  • Seguridad

    Recinto Cerrado

    Portero Automático

    Seguridad 24 Horas

  • Aparcamiento

    Subterráneo

  • Servicios Públicos

    Electricidad

    Agua Potable

  • Categoría

    Casas de vacaciónes

  • Honorarios de la comunidad:

    Impuesto de Basura:

    Tarifas de IBI:

    Características

    Referencia
    R5311447
    Precio
    €514,000
    Ubicación
    Nueva Andalucía
    Zona
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Apartamento Planta Media
    Dormitorios
    4
    Baños
    3
    Parcela
    0 m2
    Construido
    101 m2
    Terraza
    14 m2

    Más información

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