Propiedad

Terreno Comercial in New Golden Mile
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Oportunidad estratégica de suelo comercial en Estepona Reinoso Oportunidad para adquirir un conjunto de terrenos estratégicamente situado en la zona de Reinoso, Estepona, próximo al eje A-7 / CN-340 y dentro de un entorno con crecimiento residencial, comercial y de servicios. El activo combina suelo comercial integrado en la unidad de ejecución UEN-R35 “Comercial Reinoso” con suelo rústico colindante, ofreciendo una oportunidad flexible para inversores, operadores o desarrolladores que busquen un proyecto de base comercial con posibles usos complementarios. Según la documentación urbanística disponible, la parte comercial cuenta con una edificabilidad de 0,4 m²t/m²s, con un techo comercial estimado de aproximadamente 1.333 m² a 1.600 m², dependiendo de la configuración final del suelo y de la verificación técnica correspondiente. El marco comercial C-2 puede permitir distintos usos, incluyendo comercial, aparcamiento, administrativo, docente, deportivo, sanitario, asistencial, socio-cultural y, sujeto a confirmación, uso hotelero en los márgenes de la CN-340. También se contempla la posibilidad de uso residencial limitado hasta un porcentaje de la edificabilidad total bajo el régimen C-2. Por su ubicación, visibilidad y flexibilidad de uso, el activo puede resultar especialmente interesante para un centro comercial de proximidad, clínica o centro wellness, concepto deportivo, proyecto de servicios, hospitality ligero o esquema mixto cuidadosamente planteado. Se trata de una oportunidad para compradores que entienden el valor del posicionamiento estratégico, el potencial urbanístico y el desarrollo controlado en Estepona, uno de los mercados ‌con ‌mayor ‌actividad ‌de la ‌Costa del Sol. Todo ‌potencial de ‌desarrollo queda ‌sujeto a ‌verificación ‌técnica, legal, ‌urbanística y municipal por parte ‌de ‌los ‌profesionales ‌designados ‌por ‌el ‌comprador.
  • Posición

    Ciudad

    Área Comercial

    Cerca de Golf

    Cerca de Tiendas

    Cerca del Mar

    Cerca de Ciudad

    Cerca de Colegios

  • Orientación

    Sur

    Suroeste

    Oeste

  • Estado

    Excelente

  • Vistas

    Mar

    Montaña

    Panorámicas

    Jardín

    Urbanas

  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Cerca de Transporte

    Terraza Privada

    Solario

    Gimnasio

    Sauna

    Baño En-Suite

    Acceso para personas con movilidad reducida

    Bar

    Doble acristalamiento

    24 Horas Recepción

    Restaurant

    Alquiler de Coches

    Day Care

    Cerca de la Mezquita

    Cerca de una Iglesia

    Sótano

    Fibra óptica

  • Muebles

    Opcionales

  • Cocina

    Equipada

  • Jardin

    Comunitario

  • Seguridad

    Recinto Cerrado

    Persianas Eléctricas

    Portero Automático

    Alarma

    Seguridad 24 Horas

    Caja fuerte

  • Aparcamiento

    Subterráneo

    Garaje

    Cubierto

  • Servicios Públicos

    Electricidad

    Agua Potable

    Paneles solares fotovoltaicos

    Paneles Solares Térmicas

  • Categoría

    Ganga

    Frente a la playa

    Barato

    Casas de vacaciónes

    Inversion

    Lujo

    Reventa

    Con Permiso de Planificación

    Contemporáneo

  • Honorarios de la comunidad:

    Impuesto de Basura:

    Tarifas de IBI:

    Características

    Referencia
    R4713469
    Precio
    €2,900,000
    Ubicación
    New Golden Mile
    Zona
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Terreno Comercial
    Dormitorios
    0
    Baños
    0
    Parcela
    4410 m2
    Construido
    1600 m2
    Terraza
    0 m2

    Más información

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