Immobilien
Neubauprojekt in Marbella
Neuentwicklung: Preise von €2,499,000 €2,499,000. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 5] [Bebaute Fläche: 312m2].
Exklusive Neubau-Einfamilienvilla in Marbella Este, nur 400 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen und stark nachgefragten Wohngegend.
Die Immobilie befindet sich derzeit in einer fortgeschrittenen Bauphase, wobei die Rohbau-Struktur bereits fertiggestellt ist. Dies bietet dem zukünftigen Käufer eine einzigartige Gelegenheit: Materialien, Ausstattung und sogar Anpassungen der Raumaufteilung auszuwählen – immer im Rahmen der Baugenehmigung.
Die Villa wird auf einem 435 m² großen Grundstück errichtet und umfasst 380 m² bebaute Fläche (312 m² nutzbar) mit einer modernen, funktionalen und auf maximalen Komfort ausgelegten Aufteilung.
Aufteilung:
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, beide mit en-suite Badezimmer und privater Terrasse
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche
Gäste-WC
Direkter Zugang zur Terrasse, Garten und Pool
Untergeschoss:
Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und privatem Patio
Großer multifunktionaler Raum von 51 m²
Zusätzlicher Raum von 7 m² (ideal als Büro oder Lager)
Zusätzliches WC
Technikraum und Vorratsraum
Hervorstechende Merkmale:
Privater Pool und Garten
Parkplätze für 2 Fahrzeuge
Südwest-Ausrichtung
Hohe Energieeffizienz
Aerothermie, Smart Home und Premium-Qualitäten
Geplante Übergabe: 2026
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusvilla mit Personalisierungsmöglichkeiten in einer der besten Lagen von Marbella Este zu erwerben.
Lage
Strandseite
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Zustand
Neubau Tag
Pool
Privat
Klimakontrolle
A/C Warm
A/C Kalt
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Badezimmer mit FBH
Aussicht
Meer
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
Fitnessstudio
Gamesroom
Abstellraum
Bad en Suite
Haus-Steuerung
Keller
Möbel
Teilweise möbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Bewachung
Elektrische Rollos
Parkmöglichkeit
Privat
Anschlüsse
Trinkwasser
Kategorie
Luxus
Von Plan
Zeitgenössisch
Neubauprojekt
Gemeinschaftsgebühren:
Basura-Steuer:
IBI Gebühren:
Höhepunkte
Referenz
R5368753
Preis
€2,499,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Neubauprojekt
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Grundstücksgröße
435 m2
Gebaut
312 m2
Terrasse
68 m2