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Freistehende Villa in Nueva Andalucía

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Außergewöhnliche zeitgenössische Villa im Herzen von Nueva Andalucía Diese neu erbaute, zeitgenössische Villa ist ein beeindruckendes Beispiel moderner Betonarchitektur und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau mit großzügigem Open-Plan-Konzept. Ideal gelegen im Herzen von Nueva Andalucía, genießt die Immobilie eine erstklassige Lage – nur eine Minute von dem weltberühmten Puerto Banús entfernt und fußläufig zu exklusiven Boutiquen, gehobener Gastronomie und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum von Marbella sowie San Pedro sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und vereinen Komfort mit Exklusivität. Elegantes Interieur Die Villa erstreckt sich über drei perfekt gestaltete Ebenen und verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer und 3 luxuriöse Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer oder ein unabhängiges Gäste-Studio zu realisieren. Die 287 m² Wohnfläche überzeugen durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch große bodentiefe Fenster eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein stilvoller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf die großzügigen Terrassen übergeht – ideal für repräsentatives Wohnen und entspanntes Familienleben. Die voll ausgestattete Designerküche mit hochwertigen Geräten fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und verbindet Funktionalität mit modernem Design. In den oberen Etagen befinden sich die ruhigen Schlafsuiten, jeweils mit eigenem En-suite-Badezimmer. Die Master-Suite ist ein wahres Refugium und bietet ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Regendusche sowie einen großzügigen Ankleidebereich. Fußbodenheizung und integrierte Klimaanlage sorgen in allen Räumen für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Exklusive Außenbereiche Die Außenbereiche wurden mit besonderem Augenmerk auf den mediterranen Lebensstil gestaltet. Eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 100 m² bietet mehrere Lounge- und Essbereiche und lädt zum Entspannen und Unterhalten ein. Der beheizte Swimmingpool, kombiniert mit einer stilvollen Außenküche und BBQ-Bereich, wird durch elegante Chill-out-Zonen ergänzt – perfekt für lange Tage und Abende im Freien. Das ca. 400 m² große, landschaftlich gestaltete Grundstück garantiert maximale Privatsphäre und überzeugt gleichzeitig durch pflegeleichte Gärten, die Luxus und Alltagstauglichkeit ideal vereinen. Parkmöglichkeiten Private Garage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge Zusätzlicher Carport für 2 Fahrzeuge Diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben – eine perfekte Kombination aus architektonischer Eleganz, hochwertigen Ausstattungen und einem exklusiven Lebensstil.

Lage

Stadt

Gewerbegebiet

Nähe Golf

Nähe Hafen

Nähe Geschäfte

Nähe Meer

Nähe Stadt

Nähe Schule

Nähe Wald

Nähe Jachthafen

Orientierung

Ost

Südost

Süd

Südwest

Zustand

Ausgezeichnet

Kürzlich neurenoviert

Neubau Tag

Pool

Privat

Geheizt

Raum für Pool

Klimakontrolle

Klimaanlage

A/C Vorinstallierte

A/C Warm

A/C Kalt

Zentralheizung

Kamin

Fußbodenheizung

Badezimmer mit FBH

Aussicht

Meer

Berge

Golf

Land

Panoramisch

Garten

Pool

Patio

Städtisch

Wald

Straße

Merkmale

Überdachte Terrasse

Fahrstuhl

Einbauschränke

Verkehrsanschluss

Private Terrasse

Solarium

WiFi

Fitnessstudio

Sauna

Gamesroom

Gästewohnung

Gästehaus

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

Bad en Suite

Handicapfreundlich

Jacuzzi

Bar

Grill

Doppelverglasung

Haus-Steuerung

Restaurant vorhanden

Kindergarten

Nähe Moschee

Monteurzimmer

In der Nähe einer Kirche

Keller

Optische Faser

Möbel

Möbliert

Küche

Vollmontiert

Garten

Privat

Angelegter Garten

Einfache Wartung

Bewachung

Elektrische Rollos

Eingangstelefon

Alarm

24-Stunden-Überwachung

Safe

Parkmöglichkeit

Tiefgarage

Garage

Überdacht

Unüberdacht

Straße

Mehrere

Gemeinschaftlich

Privat

Anschlüsse

Elektrizität

Trinkwasser

Telefon

Gas

Photovoltaik-Solarmodule

Solare Warmwasserbereitung

Kategorie

Ferienhäuser

Investition

Luxus

Mit Baugenehmigung

Zeitgenössisch

Gemeinschaftsgebühren:

Basura-Steuer:

IBI Gebühren:

Immobilienhighlights

Referenz

R5232199-L

Preis

von €12,000 / Monat

Ort

Nueva Andalucía

Bereich

Málaga

Art der Immobilie

Freistehende Villa

Schlafzimmer

Badezimmer

Grundstücksgröße

400 m²

Wohnbereich

287 m²

Terrasse

100 m²

Mehr Informationen

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