Immobilien
IM HERZEN VON PUERTO BANÚS
Diese Duplex-Wohnung befindet sich in erstklassiger Frontlage im ikonischen Benabola-Komplex, direkt im Yachthafen von Puerto Banús. Umgeben von Luxusyachten, exklusiven Boutiquen, Gourmetrestaurants und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, zählt diese Adresse zu den begehrtesten und prestigeträchtigsten an der Costa del Sol.
Die Immobilie verfügt über eine gewerbliche Lizenz – eine seltene Gelegenheit in einem der exklusivsten und meistfrequentierten Bereiche Marbellas. Die Lage in erster Linie im Hafen von Puerto Banús garantiert maximale Sichtbarkeit.
Gleichzeitig bietet der Wohnbereich Privatsphäre und Komfort – mit Potenzial für eine Dachterrasse, die das Lebensgefühl und den langfristigen Wert der Immobilie zusätzlich steigern kann.
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
• Blick auf das Meer, den Hafen und den Berg La Concha
• Gewerbliche Lizenz vorhanden
• Möglichkeit zur Errichtung einer Dachterrasse (35 m²)
• Beste Lage im Herzen von Puerto Banús
• Ideal für Wohnen und Investition
UNSERE AGENTUR DEFINIERT DAS ERLEBNIS IMMOBILIEN NEU – MIT EINEM KLAREN FOKUS AUF TRANSPARENTE UND KUNDENORIENTIERTE DIENSTLEISTUNG.
Unsere Mission geht weit über den bloßen Immobilienverkauf hinaus – wir bieten ein ganzheitliches, hochwertiges Erlebnis beim Erwerb einer Immobilie, das darauf ausgelegt ist, jeden Schritt so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten.
Dank unserer spezialisierten Visa-Unterstützung erleichtern wir internationale Umzüge, indem wir die rechtlichen und administrativen Abläufe für Sie und Ihre Familie professionell übernehmen. Zusätzlich bieten wir kostenlose Hilfe bei der Beantragung der N.I.E., um bürokratische Hürden abzubauen und Ihnen wertvolle Zeit zu sparen.
Wir wissen, dass jede Investition zählt. Deshalb arbeitet unser Partnerteam im Bereich Hypothekenvermittlung intensiv daran, die wettbewerbsfähigsten Konditionen zu sichern – maßgeschneidert auf Ihr persönliches Finanzprofil, damit Ihre Immobilienträume greifbarer werden.
Unser Ansatz ist klar und direkt: Sie arbeiten ausschließlich mit uns – ohne unnötige Zwischenhändler. Das garantiert einen transparenten, effizienten Kaufprozess. Darüber hinaus stellen wir kostenlose rechtliche Beratung zur Verfügung, um Ihre Interessen während des gesamten Erwerbs zu schützen.
Sie profitieren von exklusivem Zugang zu Premium-Objekten, präsentiert von engagierten Agenten mit tiefem Marktverständnis und Zugang zu Off-Market-Angeboten. Es geht nicht nur darum, eine Immobilie zu finden – es geht darum, ein maßgeschneidertes Erlebnis zu schaffen, das zu Ihrem Lebensstil und Ihrer langfristigen Vision passt.
Wir verkaufen nicht nur Immobilien – wir helfen Ihnen, Ihre Zukunft zu gestalten – mit Sorgfalt, Klarheit und Vertrauen.
LASSEN SIE UNS SIE BEGLEITEN!
Lage
Erster Linie Strand
Strandseite
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Orientierung
Süd
Zustand
Gut
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
Aussicht
Meer
Berge
Hafen
Panoramisch
Straße
Merkmale
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
WiFi
Holzfußboden
Marmorfußboden
Jacuzzi
Doppelverglasung
Haus-Steuerung
Möbel
Möbliert
Anschlüsse
Telefon
Kategorie
Erster Linie Strand
Luxus
Gemeinschaftsgebühren:
Basura-Steuer:
IBI Gebühren:
Immobilienhighlights
Referenz
R5121361
Preis
€3,195,000
Ort
Puerto Banús
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Doppelhaus
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
0 m2
Wohnbereich
275 m2
Terrasse
60 m2