Immobilien
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in einer der begehrtesten Gegenden von Ost-Marbella – Costabella, nur wenige Schritte vom Strand und Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie bietet modernen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und hervorragendes Wertsteigerungspotenzial – dank der Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen (jetzt genehmigungsfähig nach den jüngsten Infrastrukturverbesserungen) und zusätzlicher Rohbaufläche im Untergeschoss, die individuell ausgebaut werden kann.
Lage – Costabella, Marbella
Wenige Schritte zu Sandstränden und Strandrestaurants.
10 Min. mit dem Auto ins Zentrum von Marbella, 15 Min. nach Puerto Banús.
40 Min. zum Flughafen Málaga.
Supermärkte, Schulen und alle Annehmlichkeiten in der Nähe.
Aufteilung:
Grundstück: 626 m² | Wohnfläche: 262 m².
Hauptetage: Helles Wohn-Esszimmer mit überdachter Terrasse und Meerblick, offene voll ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC.
Untergeschoss: 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 1 zusätzliches Schlafzimmer, direkter Zugang zum Garten.
Zusätzliche Rohbaufläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Gästeapartment, Fitnessraum, Weinkeller, Heimkino oder Werkstatt.
Highlights:
Klimaanlage in allen Räumen.
Verdunkelungsrollos, Highspeed-Internet.
Privater Garten, Grillbereich, Außendusche.
Investitionspotenzial:
Genehmigung für privaten Pool möglich.
Erweiterbare Fläche zur Steigerung der Wohnfläche und des Wiederverkaufswerts.
Hohe Nachfrage für Ferien- und Langzeitvermietung.
Lage
Erster Linie Strand
Strandseite
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Orientierung
Süd
Zustand
Gut
Renovierungsbedürftig
Klimakontrolle
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Aussicht
Meer
Berge
Panoramisch
Garten
Straße
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
Satelliten-TV
WiFi
Abstellraum
Bad en Suite
Marmorfußboden
Grill
Doppelverglasung
Möbel
Möbliert
Küche
Teilweise Montiert
Kochecke
Garten
Privat
Bewachung
Elektrische Rollos
Alarm
Parkmöglichkeit
Privat
Kategorie
Erster Linie Strand
Gemeinschaftsgebühren:
Basura-Steuer:
IBI Gebühren:
Immobilienhighlights
Referenz
R5080297
Preis
€1,195,000
Ort
Costabella
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3.5
Grundstücksgröße
626 m2
Wohnbereich
262 m2
Terrasse
45 m2