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HERVORRAGENDE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN – Bau von 6 unabhängigen Villen im Dorf Guadiaro. Im charmanten Ort Guadiaro, San Roque, bietet dieses außergewöhnliche städtische Grundstück eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Mit einer privilegierten Lage bietet diese Immobilie unschlagbaren Zugang zu den attraktivsten Orten der Region. Nur wenige Minuten von Sotogrande entfernt und mit Geschäften und wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegt dieses Grundstück ideal nur 4 km von den wunderschönen Stränden der Gegend entfernt. Auf einer Fläche von 4.270 m² ist das Grundstück von üppigen Gärten mit alten Bäumen umgeben, die Schatten und Privatsphäre bieten und eine Atmosphäre absoluter Ruhe schaffen. Atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft, das Meer und das malerische Dorf steigern zusätzlich seine Attraktivität. Die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und macht diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Gelassenheit suchen. Der wahre Wert dieser Immobilie liegt in ihrem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist teilbar, was den Bau von bis zu sechs Villen mit je 200 m² ermöglicht. Das Gelände weist mehrere Höhenunterschiede auf, sodass jedes Haus eine freie Aussicht genießen kann, ohne von den anderen beeinträchtigt zu werden. Zudem umfasst das Grundstück derzeit eine 200 m² große Villa, die renovierungsbereit ist und spektakuläre Meerblicke bietet – eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause oder ein hochwertiges Immobilienprojekt zu realisieren. Mit allen wesentlichen Versorgungsanschlüssen, einschließlich Strom, Wasser und Internet, garantiert diese Immobilie sofortigen Komfort und Konnektivität. Darüber hinaus machen die Nähe zu Restaurants, Geschäften, Golfplätzen und Schulen dieses Angebot zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Regionen.
Lage
Dorf
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Wald
Nähe Jachthafen
Orientierung
Süd
Südwest
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Raum für Pool
Aussicht
Meer
Berge
Golf
Hafen
Land
Panoramisch
Garten
Städtisch
Wald
Straße
Merkmale
Überdachte Terrasse
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
WiFi
In der Nähe einer Kirche
Optische Faser
Garten
Privat
Bewachung
Voll Eingezäunt
Parkmöglichkeit
Mehrere
Privat
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Kategorie
Investition
Weiterverkauf
Mit Baugenehmigung
Gemeinschaftsgebühren:
Basura-Steuer:
IBI Gebühren:
Immobilienhighlights
Referenz
R4821094
Preis
€720,000
Ort
San Roque
Bereich
Cádiz
Art der Immobilie
Wohnviertel
Schlafzimmer
Badezimmer
0
Grundstücksgröße
4270 m2
Wohnbereich
200 m2
Terrasse
0 m2