Propiedad

Terreno Urbano in Sotogrande Alto
PDF
Parcela doble ultra-prime en Altos de Valderrama con proyecto existente para gran villa privada Ubicada en una de las posiciones más discretas, silenciosas y privadas de Altos de Valderrama, esta parcela doble representa una oportunidad excepcional para desarrollar una gran residencia privada dentro de un entorno residencial de muy baja densidad, rodeado de arbolado maduro y junto al ecosistema de golf más prestigioso de Sotogrande. Más que vistas abiertas, aquí se compra privacidad, escala, seguridad residencial y una dirección difícil de replicar. La operación se refuerza además con un proyecto básico ya desarrollado para una vivienda unifamiliar aislada de gran entidad sobre una parcela de proyecto de 5.481 m², con 1.781,71 m² computables dentro de la propuesta arquitectónica. Se ofrece por €2.000.000 + impuestos. Datos clave para inversores Superficie catastral conjunta de trabajo: 5.495 m² (3.300 m² + 2.195 m²) Superficie de proyecto: 5.481 m² Edificabilidad normativa ‌usada ‌en ‌proyecto: ‌1.808,73 m² Superficie ‌computable del proyecto: ‌1.781,71 m² Superficie ‌construida total ‌del proyecto: ‌2.738,02 ‌m² PEM estimado: ‌€2.609.151,82 Servicios reflejados en el proyecto: ‌agua, ‌electricidad, ‌saneamiento, ‌acceso ‌rodado ‌y ‌telefonía
  • Posición

    Primera línea de Golf

    Cerca de Golf

    Cerca de Puerto

    Cerca de Tiendas

    Cerca del Mar

    Cerca de Ciudad

    Cerca de Colegios

    Cerca de Marina

    Urbanización

  • Orientación

    Sur

    Suroeste

  • Estado

    Excelente

  • Vistas

    Montaña

    Golf

    Panorámicas

    Jardín

    Piscina

    Bosques

  • Muebles

    Opcionales

  • Seguridad

    Recinto Cerrado

    Seguridad 24 Horas

    Caja fuerte

  • Categoría

    Ganga

    Golf

    Casas de vacaciónes

    Inversion

    Lujo

    Pre-construcción

    Reventa

    Con Permiso de Planificación

    Contemporáneo

  • Honorarios de la comunidad:

    Impuesto de Basura:

    Tarifas de IBI:

    Características

    Referencia
    R5362945
    Precio
    €2,000,000
    Ubicación
    Sotogrande Alto
    Zona
    Cádiz
    Tipo de Propiedad
    Terreno Urbano
    Dormitorios
    0
    Baños
    0
    Parcela
    5481 m2
    Construido
    1808 m2
    Terraza
    0 m2

    Más información

    • This field is hidden when viewing the form

    La qualité de service proposée par roobet casino en fait une option privilégiée pour de nombreux utilisateurs francophones. Les notifications mobiles informent en temps réel des promotions et des tournois en cours. La plateforme est protégée par des protocoles de chiffrement modernes pour sécuriser les données. Le catalogue de jeux est régulièrement mis à jour avec les dernières nouveautés des meilleurs développeurs. Les statistiques personnelles consultables en ligne aident à mieux comprendre ses habitudes de jeu. L'ergonomie générale témoigne d'un travail de design poussé et orienté utilisateur. Le studio de jeu en direct fonctionne sans interruption avec des équipes qui se relaient. Les bordereaux de transaction restent consultables à tout moment dans l'espace personnel. Le club VIP propose un accompagnement personnalisé et des avantages exclusifs pour les habitués. Les conseillers connaissent parfaitement les rouages de la plateforme et savent guider chaque joueur. Les performances mobiles restent stables même sur des appareils plus anciens. Les politiques de confidentialité respectent les standards européens en matière de protection des données. Les versions démo permettent de tester chaque jeu sans engager le moindre euro. Les listes de favoris simplifient le retour vers les jeux préférés sans recherche supplémentaire. La page d'accueil met en évidence les jeux populaires et les promotions du moment. Les statistiques détaillées des dernières parties s'affichent en temps réel à côté des tables. Les seuils de dépôt et de retrait restent flexibles afin de s'adapter à différents profils de joueurs. Les opérations limitées dans le temps créent une dynamique stimulante pour les habitués. Le niveau d'exigence affiché par cette plateforme la positionne durablement parmi les leaders. La promesse initiale tient ses engagements grâce à un travail soigné dans tous les domaines.