Propiedad

Pareada in Fuengirola
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Se Vende Edificio en Ubicación Privilegiada – Segunda Línea de Playa en Fuengirola Se trata de una oportunidad de inversión excepcional, a solo 150 metros del mar, en una de las zonas más demandadas de Fuengirola. Ideal tanto para alquiler vacacional o residencial, como para aumentar patrimonio o aprovechar una oportunidad de venta rápida en una ubicación de alta demanda. Distribución y potencial: El edificio consta de 3 apartamentos independientes y un trastero, ofreciendo versatilidad y un alto potencial de rentabilidad: - Planta baja (66 m²): 2 dormitorios, 1 baño, salón, cocina y patio de 11 m². Incluye un trastero de 19 m² que se podría convertir en tercer dormitorio del apartamento, ya que una de sus paredes conecta con el patio y la cocina, o mantenerse como estudio independiente. - Primera planta – ático 1 dormitorio (52 m²): Reformado hace menos de 4 años con acabados de calidad. Actualmente ocupado; la inquilina lleva más de 2 años sin pagar. El desahucio está en marcha tras el juicio de noviembre de 2025 y se espera que se produzca a lo largo de este año. - Ático dúplex (135 m²): 3 dormitorios, 2 baños, salón con balcón, cocina, lavadero, terraza compartida entre dos dormitorios y solárium con vistas parciales al mar. - Precio: 825.000 € (recientemente rebajado desde 855.000 €). Aspectos destacados de la inversión: - En la zona, el precio medio de un apartamento de 2 dormitorios en segunda línea de playa ronda los 450.000 €, lo que ofrece un gran potencial de revalorización. - Los inmuebles en segunda línea de playa, en esta zona, se revalorizan anualmente en torno a un mínimo del 20%, lo que convierte al edificio en un activo muy interesante también para inversión a largo plazo. - Según la normativa urbanística vigente, el edificio tiene permitido PB + 2 alturas (3 plantas en total), por lo que se podría reconfigurar hasta en 6 apartamentos, maximizando la rentabilidad y el valor a largo plazo. - Alquiler larga temporada: piso de 3 dormitorios similar en la misma calle se alquila por 2.800 €/mes. - Alquiler vacacional: equivalente a 2.800 €/semana. Notas importantes: - El edificio está construido al máximo permitido de 3 plantas (PB + 2). - Ubicación inmejorable, zona consolidada, alta demanda y gran potencial de revalorización. Esta es una oportunidad única para inversores y ‌promotores ‌de ‌adquirir ‌un edificio ‌con alto potencial ‌en la ‌Costa del ‌Sol a ‌un ‌precio competitivo. Si ‌necesita más información o desea ‌organizar ‌una ‌visita, ‌no ‌dude ‌en ‌contactarnos.

  • Posición

    Ciudad

    Área Comercial

    Lado de la Playa

    Puerto

    Cerca de Puerto

    Cerca de Tiendas

    Cerca del Mar

    Cerca de Ciudad

    Marina

    Cerca de Marina

  • Orientación

    Norte

  • Estado

    Buen

  • Caracteristicas

    Armarios Empotrados

    Terraza Privada

    Solario

    WiFi

    Trastero

    Baño En-Suite

    Suelos de Mármol

    Doble acristalamiento

  • Muebles

    Amueblada

  • Cocina

    Equipada

  • Servicios Públicos

    Electricidad

    Agua Potable

    Paneles solares fotovoltaicos

  • Categoría

    Barato

    Inversion

    • Honorarios de la comunidad:

    Impuesto de Basura:

    Tarifas de IBI:

    Características

    Referencia
    R5162449
    Precio
    €825,000
    Ubicación
    Fuengirola
    Zona
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Pareada
    Dormitorios
    6
    Baños
    5
    Parcela
    0 m2
    Construido
    276 m2
    Terraza
    13 m2

    Más información

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