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New Development in Ojén
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New Development: Prices from €315,900 to €399,000. [Bedrooms: 3] [Bathrooms: 2] [Built size: 112m2 - 117m2]. New-build residences in Ojén, just 10 minutes from Marbella, set in a peaceful, well-connected natural environment. Includes parking, storage, and Energy Class A certification, plus an exclusive interior design project by Kave Home. Functionality, comfort, and efficiency come together in these brand-new homes. The properties feature 3 bedrooms and 2 bathrooms with a bright, practical and modern layout. The open-plan kitchen comes fully furnished and equipped, designed to integrate seamlessly into the main living area, enhancing the sense of space and continuity. The homes offer private terraces of 6,36 m2, 8.53 m2, and 31.75 m2, providing versatile outdoor spaces, perfect for morning coffee, a small garden, a quiet reading nook, or relaxing while enjoying the Mediterranean climate year-round, with views of the sea and mountains. For maximum convenience, each property includes a garage space and a storage room. With Energy Class A certification, these homes guarantee sustainability and significant energy savings. As an exclusive added value, a complete furnishing and styling project by the prestigious firm Kave Home is included, allowing you to visualize and personalize your new home from the very start. An excellent opportunity to own a modern, efficient home—ideal as a primary residence or a high-potential investment strategically positioned between nature and the Costa del Sol. Estimated costs to be borne by the buyer: The purchase is subject to 10% VAT (IVA) and Stamp Duty (AJD) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), at a rate of 1.2%. Notary public and Land Registry fees are regulated by official tariffs (RD 1426/1989 and RD 1427/1989, respectively). Estimated costs range between €500 and €2,000 for notary fees and between €250 and €1,500 for registration fees. Administrative agency (Gestoría) (if voluntarily contracted, fees are non-regulated): Estimated between €300 and €500. Municipal Capital Gains Tax (IIVTNU) is to be paid by the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer is indicative and provided in accordance with ‌Art. ‌20.1.c) ‌of ‌the TRLGDCU. ‌The final amount ‌will depend ‌on the ‌specific circumstances ‌of ‌the transaction ‌and the buyer. Real estate ‌brokerage ‌fees ‌are ‌borne ‌by ‌the ‌seller.

  • Setting

    Town

    Country

    Village

    Mountain Pueblo

    Close To Shops

    Close To Town

    Close To Schools

  • Condition

    New Construction

  • Climate Control

    Hot A/C

    Cold A/C

    Central Heating

  • Views

    Sea

    Mountain

    Panoramic

  • Features

    Covered Terrace

    Lift

    Near Transport

    Private Terrace

    Storage Room

    Utility Room

    Ensuite Bathroom

    Wood Flooring

    Access for people with reduced mobility

    Double Glazing

    Restaurant On Site

    Near Church

    Fiber Optic

  • Kitchen

    Fully Fitted

    Kitchen-Lounge

  • Security

    Entry Phone

  • Parking

    Underground

    Garage

    Covered

    Communal

  • Utilities

    Electricity

    Drinkable Water

    Telephone

    Gas

    Photovoltaic solar panels

  • Category

    New Development

    •  

    Community Fees:

    Basura Tax:

    IBI Fees:

    Highlights

    Reference
    R5359426
    Price
    From €315,900 - €399,000
    Location
    Ojén
    Area
    Málaga
    Property Type
    New Development
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    2
    Plot Size
    0 m2
    Built
    112 - 117 m2
    Terrace
    6 - 31 m2

    More Information

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