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Neuentwicklung: Preise von €5,500,000 €5,500,000. [Schlafzimmer: 5] [Badezimmer: 6] [Bebaute Fläche: 525m2].
Villa in Puerto Banús, Marbella
Im Herzen von Puerto Banús, in der exklusiven Calle Gardenias, erhebt sich diese moderne Villa, die sich derzeit im Bau befindet. Ein einzigartiges Anwesen, das Raum, Privatsphäre und alle Annehmlichkeiten einer Luxusresidenz in einem der begehrtesten Gebiete der Costa del Sol vereint.
Mit über 525 m² Wohnfläche erstreckt sich die Villa über drei Ebenen plus ein Solarium, alle verbunden durch einen privaten Aufzug für maximalen Komfort:
Kellergeschoss: Ein Bereich, der Freizeit und Funktionalität kombiniert. Er verfügt über eine private Garage für zwei Fahrzeuge, die Sicherheit und direkten Zugang zum Haus gewährleistet. Diese Ebene bietet zudem ein geräumiges Spielzimmer, ideal für Familientreffen und Unterhaltung, sowie ein privates Kino, das Filme in höchster Qualität direkt zu Hause ermöglicht. Abgerundet wird das Kellergeschoss durch einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum, der alle technischen Einrichtungen diskret beherbergt.
Erdgeschoss: Ein beeindruckender zentraler Bereich mit offenem Wohn- und Essbereich sowie amerikanischer Küche, konzipiert, um Innen- und Außenbereiche harmonisch zu verbinden, mit viel natürlichem Licht und großzügigen Proportionen. Ebenfalls vorhanden ist eine separate Küchenzeile für den praktischen und diskreten Gebrauch. Auf derselben Ebene befinden sich vier Schlafzimmer mit en-suite Bädern, ein Gäste-WC und direkter Zugang zum Garten, in dem die Villa eines ihrer beeindruckendsten Merkmale offenbart: zwei private Swimmingpools mit spektakulärem Wasserfall, die den Außenbereich in eine wahre Oase der Entspannung und Exklusivität verwandeln. Ein überdachter Patio rundet das Layout ab, perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Erste Etage: Hier befindet sich die Master-Suite, konzipiert als wahres privates Refugium. Der Raum integriert einen eleganten begehbaren Kleiderschrank und ein Designer-Badezimmer en-suite, das höchsten Komfort und Funktionalität bietet. Die Suite öffnet sich zu einer privaten Terrasse und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Gelassenheit.
Solarium: Die Villa wird von einem exklusiven 68 m² großen Dachbereich gekrönt, der so gestaltet ist, dass das mediterrane Klima das ganze Jahr über optimal genutzt wird. Er bietet eine private Atmosphäre zum Entspannen, Sonnenbaden, für Abendveranstaltungen oder einfach, um die Aussicht unter dem Marbella-Himmel zu genießen. Geplant ist auch die Installation eines kleinen Fitnessraums, sodass Sie zu Hause trainieren und Ihr Wohlbefinden pflegen können – alles in einer privilegierten Umgebung.
Diese Villa wird mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail gebaut, um perfekte Oberflächen von höchster Qualität zu erzielen. Jeder Bautag bringt Verbesserungen und Verfeinerungen zur Optimierung des Designs, in einem Projekt, das von einem Team von drei Architekten überwacht und entwickelt wird, die zusammenarbeiten, um eine wirklich außergewöhnliche Residenz zu schaffen.
Warum in Puerto Banús investieren?
Puerto Banús steht für Luxus und internationalen Lebensstil. Weltweit bekannt für seinen Yachthafen, exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants und ein lebhaftes Nachtleben, zieht es Besucher und Investoren aus der ganzen Welt an. Die Nähe zu Golfplätzen, goldenen Sandstränden und internationalen Schulen macht den Standort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen besonders attraktiv.
Der Kauf einer Villa in dieser Gegend garantiert Rentabilität, Exklusivität und Lebensqualität. Puerto Banús behält nicht nur seinen Wert, sondern steigert ihn Jahr für Jahr und festigt seinen Ruf als eines der sichersten und begehrtesten Immobilienziele Europas.
Eine Villa, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Statement des Lebensstils an der Costa del Sol.
Lage
Gewerbegebiet
Strandseite
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Jachthafen
Orientierung
Nord
Süd
Zustand
Neubau Tag
Pool
Privat
Klimakontrolle
A/C Warm
A/C Kalt
Fußbodenheizung
Aussicht
Meer
Berge
Garten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
WiFi
Fitnessstudio
Gamesroom
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Jacuzzi
Grill
Keller
Optische Faser
Möbel
Unmöbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Angelegter Garten
Bewachung
Eingangstelefon
Alarm
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Garage
Mehrere
Privat
Anschlüsse
Trinkwasser
Telefon
Kategorie
Golf
Investition
Luxus
Von Plan
Neubauprojekt
Gemeinschaftsgebühren:
Basura-Steuer:
IBI Gebühren:
Immobilienhighlights
Referenz
R5064529
Preis
€5,500,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Neubauprojekt
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Grundstücksgröße
500 m2
Wohnbereich
525 m2
Terrasse
111 m2